Pad cena nekretnina Broj ugovora o prometu nekretnina u Srbiji, pao je još jedan kvartal za redom, odnosno manje ih je za 15,9 odsto u odnosu na prošlu godinu. 473 ugovora o prometu stanova (16,8 posto više nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 1. Stručnjaci veruju da je moguć pad za čak 20 odsto na teritoriji Srbije tokom 2024. Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u prvom polugodištu 2024. 495 dinara po metru kvadratnom u Bujanovcu, pa do 491. Najveći međugodišnji pad cijena je zabilježen u Luksemburgu, za 13,6 odsto, Njemačkoj 10,2 odsto i Finskoj, za sedam odsto, a najveći rast u Sep 16, 2023 · Cene stambenih nekretnina u Crnoj Gori nastavljaju da rastu, iako padaju cene građevinskog materijala na međunarodnom tržištu, a Evropska centralna banka (ECB) upozorava na "haotičan pad" cena nekretnina u evrozoni. Sep 16, 2024 · Kada je reč o Beogradu, pad cena kvadrata u novogradnji zabeležen je u opštinama Vračar, Zvezdara, Mladenovac i Surčin, što je bilo dovoljno da na teritoriji grada Beograda prosečna cena kvadrata tih stanova u prodaji opadne za 1,4 odsto u odnosu na prosek 2023. Dec 24, 2023 · Međutim, ne i drastičan pad cena nekretnina. u 16:40 - pre 199 meseci Sta mislite je li realno ocekivati da cene stanova u Beogradu padnu posto su porasle cene stambenih kredita (kamata)? Feb 13, 2024 · Potražnja za stanovima u Beogradu značajno je smanjena, što pokazuju i novi podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), prema kojima je kupoprodaja stanova doživela pad od 32,15 odsto u poslednja tri meseca prošle godine u poređenju sa istim periodom 2022. Ali taj proces se u Srbiji dešava izuzetno sporo, a time su iznenađeni svi učesnici na tržištu. – Od pada cena i u ovoj godini nema ništa. Ranije je bio slucaj da su cene nekretnina rasle, i rasla je i traznja. Prodaja je pokazala izvesnu dinamiku, porasla je u februaru nakon cele godine pada usled porasta kamatnih stopa, ali se taj zamah od tada ohladio. May 5, 2023 · Pad cena u Beogradu možda je najbolja vest za mnoge, a imajući u vidu izuzetnu frekventnost ovog tržišta. U svakom projektu postoji kontingent stanova koji je manje atraktivan, zbog pogleda ili dispozicije određenog stana. Nov 20, 2023 · Strmoglavi pad tražnje stanova doveo je, u zavisnosti od iskustva agenta, ili do pada cena ili makar do stabilizacije. Nekretnine se Feb 12, 2024 · Pad prometa bi morao da natera vlasnike na obaranje cena stanova, ali je izgleda to i dalje misaona imenica. Prema podacima kojima ona raspolaže u kategoriji kupoprodaja nekrtenine, zadžan je isti nivo oglašenih cena za skoro sve lokacije, a na teritoriji Beograda jedina opština koja beleži pad cena je Palilula, i to za 10 odsto. May 1, 2023 · Cene zakupa nekretnina u Beogradu konačno su počele da padaju, pokazuje analiza ponuda. Kako kaže Aleksandra Mihajlović, u jednoj od najpopularnijih destinacija kad su banje u pitanju, Vrnjačkoj banji, trenutno prosečno oglašena cena stanova na sajtu 4zida je 1. Dec 14, 2024 · RGZ indeks cena stanova u trećem tromesečju 2024. Sep 14, 2024 · Tržište nekretnina u Srbiji suočava se sa velikim izazovima – cene dostižu rekordne visine, dok visoke kamatne stope dodatno otežavaju kupovinu. Prosečna cena kvadrata u Beogradu od juna 2023. 300 evra, na 2. Gošća "Pulsa Srbije" koja je obrazložila pad cena stanova je Davorka Tasić, stručnjak za nekretnine. Jun 20, 2024 · Cene stanova u Srbiji doživele su blagi rast, dok je na tržištu nekretnina nastavljen trend stagnacije u prvom tromesečju 2024. Dec 21, 2023 · - Većina investitora (71%) smatra da je na stabilizaciju cena stanova uticalo smanjenje udela kupoprodaje stanova finansiranih kreditima, a znatno manji broj misli da je razlog veći obim starogradnje u ponudi. Dec 28, 2024 · Povećana potražnja od strane mladih kupaca koji se odlučuju za kreditnu kupovinu utiče na rast cena nekretnina. Ovo su prosečne cene kvadrata u Evropi: U gradu svetlosti ide i do 13. Pratite savete stručnjakâ. 014 miliona evra (31,3 posto više nego prošle godine). Feb 12, 2024 · Republički geodetski zavod objavio je izveštaj o kretanju indeksa cena stanova u Srbiji za četvrti kvartal 2023. Mihailović navodi da pad cena može biti moguć kada dođe do zasićenja tržišta, ali da je to relativan pojam zbog inflacije i povećanja cena materijala. U pitanju je brojka od Jul 10, 2024 · Sve ovo ne prati i trend kupovine stanova, koji je na nivou cele Srbije manji za 0,7 odsto u odnosu na prvi kvartal prošle godine. Na Grbavici je jedino zabeležen pad cena u Novom Sadu i to za 0,82 odsto tj. Nov 14, 2023 · Kako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. Naime, skoro stotinu analitičara tržišta nekretnina koje je anketirao Reuters predvidelo je blagi pad cena, što je ohrabrujuća vest s obzirom na sve Jan 11, 2024 · Gledajući po opštinama i naseljima, beleži se čak i blagi pad cena stanova na pojedinim lokacijama. Ipak, bez obzira na ovakav nedavni pad, gledajući godišnji prosek, cene stambene imovine, tokom cele 2022. Pregled trenutne situacije na tržištu nekretnina. Oct 16, 2024 · Tržište nekretnina u Beogradu stabilno očekuje se pad cena nekretnina saglasni su stručnjaci Svima je poznato da su cene nekretnina u jednom trenutku u Srbiji dostigle vrhunac. Najveći pad cena u Švedskoj Iako manje od nemačkog, švedsko tržište nekretnina je procentualno doživelo najveće survavanje cena od početka 2023. Investicioni analitičar Nikola Seneši smatra da bi u narednih šest meseci do godinu dana, moglo da dođe do pada cena stanova za 10 do 15 posto. Ni pandemija koja se desila jednom u 100 godina nije izazvala toliko visok pad cena stanova u Beogradu, već je u tom trenutku pad bio od dva do 5%, ali se tržište oporavilo brzo, za devet do 12 meseci“, kaže direktor Kordona. Jan 8, 2025 · Broj prodaja novosagrađenih stanova u Nišu porastao je za oko 60 odsto u prvoj polovini godine u odnosu na isti period prošle godine. 546 evra. 000 i 5. došlo je do povećanja potražnje za nekretninama u Republici Srbiji, sa zabeležena 11. Dok je u prvom polugodištu 2023 Pad prodaje stanova u Beogradu. Feb 17, 2024 · Istakao je da su građani Srbije u drugom i trećem kvartalu prošle godine uglavnom očekivali pad cena nekretnina i odlagali kupovinu, što je u četvrtom kvartalu rezultiralo padom prometa. Nov 14, 2023 · Oštar pad cena kvadrata u Srbiji za 3 do 6 meseci! Sumorna prognoza za tržište nekretnina: Stanovi bi mogli da pojeftine i do 20 odsto, a ovo je glavni razlog. Slusala sam predavanje jednog strucnjaka, i on je vec rekao da nas ceka veliki pad cena nekretnina. Na osnovu analize ovog tržišta za treći kvartal 2019. godine Prema Godišnjem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za 2021. Nov 22, 2024 · U BiH kupnja nekretnina se koristi i kao oblik investicija, obzirom da su alternativna tržišta investiranja poprilično nerazvijena Utorak, 25 ožujka, 2025 Nov 19, 2023 · „Ne postoji nijedan istorijski dokaz u prethodnih 15 godina za tako nagli pad cena u tako kratkom roku. Pad cena od pet odsto Dec 21, 2024 · Indeks cena stanova dostigao je vrednost 168,69, pri čemu je zabeleženo da je novogradnja imala veći međugodišnji rast cena (5,10%) u odnosu na starogradnju (4,45%), prenosi Biznis Kurir. godine premašila je 2. Pad ili stabilizaciju cena beleže i ostali veći gradovi u Srbiji poput Kragujevca, Niša i Subotice – navodi Mihajlović. Ova suprotstavljenost otvara mnoga pitanja: Ko i kako diktira ponudu i potražnju na tržištu nekretnina u Srbiji? Mar 21, 2024 · Cene stanova u 2023. godine i kako ističu cene stanova su u proseku porasle oko 5,75 odsto na godišnjem nivou. Jan 3, 2024 · Vesti sa tržišta nekretnina Stabilnost i rast obeležili tržište nekretnina u Srbiji u 2024. Feb 20, 2025 · Cene na tržištu nekretnina vrtoglavo rastu, a pad cena se najavljuje iz godine u godinu. godine, koji je objavila Moja Nekretnina i dalje se beleži rast cena nepokretnosti u Srbiji za 1,86 procenata. Mar 28, 2023 · U Berlinu, Hamburgu, Minhenu, Kelnu, Frankfurtu, Štutgartu i Diseldorfu kuće za jednu ili dve porodice su pojeftinile u proseku 2,9 odsto, a stanovi 1,6 odsto. godine, uglavnom zbog nedostatka ponude, strogih uslova i zbog toga što se kupci bore da priušte kupovinu usred visokih hipotekarnih stopa. 473 ugovora o prometu, što predstavlja povećanje od 16,8% u odnosu Dec 21, 2024 · BEOGRAD - RGZ indeks cena stanova u trećem tromesečju 2024. Godina 2023. U julu, cene su se smanjile za gotovo 5% u odnosu na prethodnu godinu, što predstavlja najoštriji pad od juna 2015. počeo nagli pad. Isto je bilo i u jednom kvartalu 2022. godine. Feb 23, 2024 · Međugodišnji rast cena prethodne godine u odnosu na 2022. Međutim, uprkos tome, cene stanova su još uvek u blagom porastu. Analitičari, prodavci, kupci, studenti Maltene svi pomno prate situaciju ovih cena, ali izgleda da je pomeranje stranaca ka unutrašnjosti konačno dovelo do korigovanja cena. Apr 29, 2023 · Evrostat je objavio da su cene nekretnina u Evropi po prvi put od 2015. Prosečna realizovana cena kvadrata po lokacijama - Novogradnja, Starogradnja - Beograd, Novi Sad, Niš Cene Nekretnina - Statistika cena stanova Jan 3, 2024 · Kostadinović objašnjava da li se i kada očekuje pad cena nekretnina. stabilno, moguć i pad cena kvadrata Dec 20, 2023 · Međutim, ne i drastičan pad cena nekretnina. Kako je za naš portal rekao direktor prodaje u agenciji "Solis nekretnine", Ivan Radulović, na ovaj pad je uticalo mnogo faktora, poput povećanja kamatnih stopa na stambene kredite, povećanje EURIBOR-a, uticaj inflacije, međunarodne krize, migracije sa Bliskog Istoka i nestabilnost u Nov 14, 2024 · Pad cena nekretnina ne možemo da očekujemo jer nas očekuje i Ekspo 2027, kada će doći do izgradnje velikog broja novih stanova i dolazak stranaca - objasnila je Tasićeva i naglasila da je kupovina prve nekretnine veliki problem za mlade koji pod ovakvim uslovima sebi teško mogu da obezbede krov nad glavom. – Prodaja stanova u trećem tromesečju 2024. „Za očekivati je da se ovakav trend visoke ponude nastavi i u narednim godinama. godine sa 2. godini očekuje se pad cena nekretnina, ali prema rečima stručnjaka, taj pad neće biti toliko snažan, što neće ići na ruku kupcima. Dakle, kupaca za nekretnine u Srbiji nema, i sve ih je manje. Prethodnih osam tromesečja, godišnji rast cena stanova bio je dvocifren. Tržišna pravila kažu - sa padom prometa sledi i pad cena. Kao što smo više puta naveli, to smatramo korekcijom cena. godine doći do pada cena kvadrata, posebno u Beogradu, što bi moglo povući i cene u prigradskim opštinama i drugim gradovima. 300 i 4. Rastuće cijene nekretnina su, osim potražnje, rezultat sve većih troškova gradnje, uključujući više cijene zemljišta, same izgradnje, ali i druge faktore poput PDV-a. Razumevanje ovih trendova na tržištu nekretnina je ključno za razmatranje budućih investicija. Dok je u prvom polugodištu 2023. Podaci Republičkog geodetskog zavoda za prvi kvartal tekuće godine pokazuju da se u Beogradu beleži pad prodaje stanova od 6,5 odsto i vrednosti kupoprodaja za 10,13 odsto. očekuje dalja stabilizacija cena na tržištu nekretnina uz moguć blagi pad njihove vrednosti, kažu u agencijama za nekretnine. Foto: Shutterstock Jan 28, 2024 · Tržište nekretnina u našoj zemlji stagnira, a stručnjaci iz ove branše očekuju da će se rast ostvariti tek sledeće godine, dok se drastičan pad cena - ne očekuje, piše N1. Nov 14, 2023 · Kako se pretpostavlja, uskoro će doći do oštrog pada cena kvadrata u Srbiji. Mar 20, 2024 · Sa padom prometa sledi i pad cena. Nikola Čobić ističe da su prvi 'krivac' za to visoke kamate na stambene kredite, koje su u protekloj godini rasle vrtoglavom brzinom, te je već slabo interesovanje kreditnih kupaca postalo još manje. 300 Mar 20, 2025 · Statistika cena stanova iz kupoprodajnih ugovora. Tržište nekretnine u Srbiji u 2024. Nov 19, 2023 · Smanjenje prometa još uvek ne utiče na pad cena nekretnina u glavnom gradu, rekla je za N1 Kaća Lazarević, agentkinja za nekretnine. Pitali smo stručnjake da li u narednom periodu možemo da očekujemo promenu trenda i njih pet se jednoglasno složilo da pada U nastavku teksta pročitajte kakvo je kretanje cena nekretnina i kolika je cena stana u Beogradu, kao i kada se može očekivati pad vrednosti. 000 KM do 8. Jan 5, 2024 · U Srbiji se u 2024. Dec 16, 2024 · Prisutan je usporeni pad cena nekretnina ka njihovoj fer vrednosti. Oct 16, 2024 · Tržište nekretnina u Beogradu stabilno očekuje se pad cena nekretnina saglasni su stručnjaci. Blagi zastoj u rastu cena, koji pokazuju i oglasi nekretnina u Novom Sadu , paralelno sa smanjenom potražnjom, mogao bi biti posledica rasta kamatnih stopa koje Dec 5, 2022 · Mogu li građani Srbije 2023. Nebojša Nešovanović , stariji direktor i rukovodilac procene u CBRE, kaže za Bloomberg Adriju da je Evropa na dnu tržišnog ciklusa i da svi očekuju oporavak već od sredine godine ili na jesen 2024. Aug 15, 2024 · Dramatičan pad cena nekretnina u Kini. “Ovaj umeren porast cena… Elvisa Pilav iz agencije Metropola Nekretnine za Bloomberg Adriju kaže da, iako trenutno ne očekuju pad cijena, privremena stagnacija može se očekivati krajem naredne godine i početkom 2025. godini na koje možemo naići, saznajemo da li nas čeka stagnacija, rast ili pad cena? Oct 16, 2024 · Tržište nekretnina u Beogradu stabilno očekuje se pad cena nekretnina saglasni su stručnjaci Svima je poznato da su cene nekretnina u jednom trenutku u Srbiji dostigle vrhunac. Nebojša Nešovanović iz agencije za nekretnine CBRE objašnjava da je tražnja za stanovima skoro svuda u Evropi u padu, usled visoke inflacije i posledično rasta kamatnih stopa. pao je ispod 10 procenata i to zahvaljujući usporavanju u drugoj polovini godine. Dok su stanodavci slatko trljali ruke, oni koji žive pod tuđim krovom, često su se hvatali za glavu, pitajući se „šta sad?“. Feb 29, 2024 · Taj pad već je ublažen ili čak preokrenut u mnogim ekonomijama, jer se očekuje da će centralne banke smanjiti troškove zaduživanja, a rastu cena doprinosi i smanjena ponuda nekretnina. Cene su previsoke i dalje, ali je potražnja izuzetno niska – kaže Pešić. godini je gotovo siguran, a prve njegove naznake Mar 30, 2023 · U odnosu na prethodni, treći, kvartal 2022. Feb 11, 2024 · Međutim, od 2009. Niš je u martu mesecu pretpreo najveći pad cena kvadrata, ali je u ovom gradu zabeležen najveći rast. Nov 15, 2024 · Kinesko tržište nekretnina suočava se sa značajnim izazovima, ali najnoviji podaci ukazuju na moguće znake stabilizacije. godini očekuje se pad cena nekretnina na pojedinim lokacijama dok se na nivou Srbije i većih gradova može očekivati blagi porast ili stagnacija. 220 evra međugodišnje. 000 stanova. Zbog sezonalnosti prodaje poredio sam samo iste mesece u toku 2022 i 2023 i od februara na ovamo taj pad je u rasponu 20-30%. Cene stanova u Nišu se, inače, kreću od 800 do 1. Nov 15, 2023 · Broj ugovora o prometu nekretnina u Srbiji, pao je još jedan kvartal zaredom, odnosno manje ih je za 15,9 odsto u odnosu na prošlu godinu. Potražnja i u BiH je ogromna jer su činjenice da se stanovi rasprodaju čim se najavi gradnja neke zgrade, što nam je potvrdio i raniji sugovornik. Dec 21, 2023 · Posle dinamičnog početka, tržište nekretnina u drugoj polovini 2023. Nov 14, 2023 · Konačno: Očekuje se oštar pad cena kvadrata u Srbiji – evo kada. Ona dodaje da je stagnacija cena jedino čemu bi građani trebalo da se nadaju. Dec 7, 2022 · Srbija (ili bar Beograd) bi u određenim okolnostima mogla biti jedina zemlja u Evropi koja neće pretrpeti pad cena nekretnina. Mar 10, 2025 · Izvor: Registar cena nepokretnosti RGZ-a. firma u kojoj radim ima ćerku firmu koja se bavi rentiranjem, kupili su 6 stanova u beogradu na vodi i izdaju ih po sistemu “stan na dan”. Cena kvadrata u Beogradu tokom 2021. Jan 8, 2024 · Elvisa Pilav iz agencije Metropola Nekretnine za Bloomberg Adriju kaže da, iako trenutno ne očekuju pad cijena, privremena stagnacija može se očekivati krajem naredne godine i početkom 2025. cijene stanova u RS Privredna komora RS Goran Račić Slaviša Raković Oct 7, 2024 · Tržište nekretnina se menja u narednih 6 meseci: Analitičar Seneši prognozira šta će biti sa cenama stanova. Trenutno prosečno oglašena cena je 2. Sep 11, 2024 · Stabilizacija tržišta nekretnina je, prema njegovim rečima već počela, ali je snižavanje kamatnih stopa, paradoksalno, dovelo do dodatnog usporavanja. 492 evra. Šef Instituta za svjetsku ekonomiju Moric Šularik zato ističe da veliki pad cijena zapravo i nije zabrinjavajući za ekonomiju. FOTO: Pixabay. godine, zabilježen je pad od 3,6 posto. Zbog toga su se realne cene stanova u zemljama OECD-a vratile rastu u poslednjem kvartalu prošle godine. U trećem kvartalu rast cena iznosio je 11 odsto na godišnjem nivou, što je ozbiljno usporavanje u odnosu na 21 odsto iz 2022. To će ceo sektor usmeriti prema projektima izgradnje javne infrastrukture koje će podsticati države u sledećih nekoliko godina. Tek u januaru ove godine u Beogradu tri velike kompanije snizile su cene novih stanova za 15 odsto na tri lokacije: Banjici, Zvezdari i u Zemunu. godine cijene nekretnina su porasle tri do četiri puta, piše Špigel, prije nego što je 2022. Sve navedeno nagoveštava da predstoji pad cena nekretnina, a da li će ih to učiniti dostupnijim širim slojevima stanovništva pitamo investicionog analitičara Nikolu Senešija. 663 evra. Mar 14, 2025 · Nažalost, budući da se povijest ponavlja, tako o istim stvarima pričamo i danas, samo u drugim oblicima. Dobra vest je da već nekoliko meseci unazad vidimo pojeftinjenje kvadrata, ali loša da sada imamo poskupljenje u opštinama gde je Jan 2, 2024 · Potresi na tržištu nekretnina i konstantan rast cena stanova bili su jedna od glavnih tema u godini za nama. U poređenju sa drugim tromesečjem 2024. " Pad cena se ne očekuje u okviru pažljivo planiranih velikih projekata, koje fazno grade renomirani investitori i uz projektno finansiranje od strane banke, a koji kupcima nude određene dodatne sadržaje, i očekuje se da ostanu na stabilnom nivou. "Situacija je slična i kada je reč o cenama kirije", dodaje. Iako smo sada već skoro na polovini godine, Đoković kaže da je dug period do kraja druge polovine da se sa sigurnošću predvidi da li ćemo konačno ući u korak sa evropskim trendom koje već beleže pad cena nekretnina. Najskuplje cene po kvadratu su na Kopaoniku Jan 26, 2025 · Cene stanova u budućnosti Mnogi su zainteresovani za prognozu cena stanova u budućnosti. Dec 14, 2024 · Indeks cena stanova Republičkog geodteskog zavoda (RGZ) u trećem tromesečju 2024. Jan 28, 2009 · i nakon toga kreće potpuni zastoj u prodaji stanova, i vrlo spori pad cena, pa je 3 godine kasnije prosečan kvadrat: 2013: 1. Nov 3, 2008 · Beograd, pad cena nekretnina Novosti 0 03 Nov 2008 Cena kvadrata u Beogradu u poslednjih nekoliko nedelja pala je za 10 odsto, tvrde pojedini agenti za nekretnine, ali se ne slažu da li će cene i dalje padati. iznosi 168,69 što predstavlja rast cena stanova od 4,69% u odnosu na isti period prošle godine. godine, navodi se u izveštaju Nacionalne asocijacije prodavaca nekretnina. će se pamtiti po inflaciji, koja je u prethodnoj godini stimulisala kupce na kupovinu nekretnina kako bi zaštitili svoj novac, kao i rast kamatnih stopa, koji je malom broju Dec 3, 2024 · Takođe, viša je cena nekretnine u zgradi koja poseduje lift u odnosu na onu koja ga nema. 000 KM, a u starogradnji od 1. - U tom slučaju će morati malo da se spuste cene kvadrata u novogradnji, a to će svakako značiti i pad cene u starogradnji - dodaje Andrić. Međutim, očekuje se da će tokom 2024. Na tržištu nekretnina konačno informacija na koju se dugo čekalo. May 19, 2023 · Prodaja nekretnina u SAD pala je u aprilu drugi mesec zaredom, a cene kuća su zabeležile najveći pad od 2012. Cene stanova u "starogradnji" su, na nivou Srbije, porasle za 4,45 Feb 13, 2024 · Pad tražnje za stanovima za trećinu je usporio stanogradnju u Beogradu i prvi put posle dužeg vremena prosečna cena novosagrađenih stanova u glavnom gradu pala je u četvrtom kvartalu 2023. Najveće zabeleženo poskupljenje bilo je u naselju Pantelej gde je kvadrat rastao za 3,41 odsto na 1. I kako bi se reklo, i čorava kokoš zrno ubode, pa jednom će biti u pravu. iznosi 168,69 što predstavlja rast cena stanova od 4,69 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Jun 27, 2024 · Pad prometa nekretnina, nije uslovio i pad cijena, iako su to mnogi priželjkivali. Kako za "Blic Biznis" kaže Goran Rodić iz Građevinske komore Srbije, tek kada ponuda bude veća od tražnje, i to u većim gradovima, možemo da očekujemo pad cena nekretnina. – Tržište nekretnina u BiH trenutno je iznimno dinamično, obilježeno velikom potražnjom koja nadmašuje ponudu. godine kada su cijene novih stanova stagnirale, početak 2024. Dec 26, 2024 · Također, tu je i jadranska obala, u kojoj svi uživaju. Jun 10, 2024 · Stabilizacija i Mogući Pad Cena. Ima opština koje beleže pad, ali kad se "podvuče crta" rast je tu. Makedoniji ulazi s rekordnim cenama, a pad cena koji se očekivao u prošloj godini nije se desio, već je samo usporio rast cena stanova. May 3, 2023 · Trebalo bi da napokon dođe i do dugo najavljivanog pada cena nekretnina jer će niski realni prihodi, visoka inflacija i sve veće kamatne stope zakočiti potražnju. donosi nešto veći rast cijena. U poređenju sa drugim tromesečjem 2024. Nema praznog hoda od letos kad je sve krenulo, a cifra je 110€/dan (stanovi su oko 80 kvm i full opremljeni), čak mi kažu da to nije uopšte visoka cena u odnosu na konkurenciju. Jul 6, 2023 · Ovo je već drugi uzastopni pad cena nekretnina, pošto su one i u poslednjem kvartalu 2022. Prema Fitchu, nominalne cene u Nemačkoj i Danskoj će porasti za 1%-3% i za 0%-2% u Italiji i Španiji. To se ne osjeti samo na prometu nekretnina nego i na najmu nekretnina, kako dugoročnom tako i turističkom, ali i na i potrošnji drugih usluga i Jan 5, 2024 · Izuzetak je Francuska, gde se očekuje pad cena između 2% i 4% 2024. Međutim, stručnjaci kažu da se i dalje nalazimo fazi u kojoj cene stagniraju, uprkos padu tražnje. beleži smirivanje i stagnaciju cena u većini gradova u Srbiji, a ono što najviše zanima kupce je kako će se kretati cene kvadrata u 2024. Jednostavno zbog svetske ekonomske krize najvecu krizu i gubitak dozivece firme koje se bave nekretninama, gradjevinske firme. Prema preliminarnoj proceni RGZ-a, vrednost prodatih stanova je oko 60 miliona evra u prvoj polovini godine, što je međugodišnji rast od oko 40 odsto. Pad i na Mirijevu, opštini koja poslednjih godina beleži sve veću tražnju i rast kvadrata. Kao ostale faktore, pojedini investitori navode pad kupovne moći stanovništva“, kaže Aleksandra Mihajlović. Jun 27, 2024 · Za razliku od 2023. U ovom trenutku se očekuje da se to razreši, a svemu tome ne idu u prilog to što se otvaraju nova makroekonomska pitanja, kao što su ratovi, pa ljudi iz straha još više ulažu u nekretnine. Pad cena nekretnina nikada nije ravnomeran. Oct 6, 2024 · Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u Srbiji je na tržištu nekretnina u drugom kvartalu ove godine evidentirano 0,6 odsto više kupoprodajnih ugovora, nego u isto vreme prošle, a ukupan promet bio je 1,8 milijardi evra, što je 8,2 odsto više nego u ovo vreme prošle godine. Pad cena stanova u Beogradu 04. ostvarenih Ugovora od početka ove godine. 687 EUR po kvadratu i beleži se blagi pad cena u odnosu na prva dva kvartala ove godine. godina bile su veće za 5,3 odsto u odnosu na 2021. cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,17 saopštio je RGZ. Dec 25, 2022 · Cene kuća na većini velikih tržišta nekretnina biće u padu u 2023. Feb 12, 2024 · FRANKFURT – Cijene komercijalnih nekretnina u Njemačkoj opale su za 12,1 odsto u posljednja tri mjeseca 2023. godine RGZ zabeležio 13 odsto manje kupoprodajnih ugovora na tržištu nekretnina u Srbiji, u trećem kvartalu se ta brojka povećala na 15,9 odsto. godini trenutno oglašena cena za oko 50 evra niža u odnosu na isti period 2022. Jan 22, 2009 · Cene ce i dalje padati. Najveći pad cene kvadrata zabeležen je na opštini Palilula - čak 15,58. godine RGZ zabeležio 13 odsto manje kupoprodajnih ugovora na tržištu nekretnina u Srbiji, u trećem kvartalu se ta brojka povećala na 15,9 odsto . godini je gotovo siguran, a prve njegove naznake mogli bismo da vidimo već za tri do šest meseci. Ali, dobra vijest je da se očekuje smanjenje kamatnih stopa - pod uslovom da se stabilizuje politička situacija na evropskom nivou. iznosi 168,69, što pokazuje da su cene stanova porasle za 4,69 odsto u odnosu na isti period prošle godine, objavio je danas Republički geodetski zavod (RGZ). Usprkos smanjenom broju transakcija, cene nekretnina su do sada ostale relativno stabilne. Ipak, sve ukazuje da uskoro neće biti promena, pa se sve svodi na cenkanje sa prodavcima. iznosi 168,69, što predstavlja godišnji rast cena od 4,69% i kvartalni rast Sep 14, 2024 · Tržište nekretnina u Srbiji trenutno balansira između velike potražnje i nepovoljnih uslova za kupovinu, ali je počelo polako da reaguje pod pritiskom smanjene aktivnosti Tržište nekretnina u Srbiji suočava se sa velikim izazovima – cene dostižu rekordne visine, dok visoke kamatne stope - Ovaj umeren porast cena u odnosu na prošlu godinu i blag tromesečni rast ukazuju da tržište nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija i u trećem tromesečju ove godine, uprkos predviđanjima pojedinih "stručnjaka" koji su najavljivali pad cena - navode iz RGZ. Iako su evropska tržišta odavno krenula da se hlade, podaci iz meseca u mesec pokazuju da cena kvadrata kod nas i dalje u proseku raste. Cena nekretnina Užice Da li će cene nekretnina pasti u 2023. godini. godine, stanarine u EU su međugodišnje porasle za 2,9 odsto, a cene nekretnina za 0,8 odsto. godinu tržište nekretnina u S. Cena nekretnina poslednjih godina dosegla je svoj istorijski maksimum. Dec 23, 2023 · Potresi na tržištu nekretnina i konstantan rast cena stanova bili su jedna od glavnih tema u godini za nama. 454 Eur (166. Kvadrat u proseku na Paliluli tako je u aprilu koštao 2. cene nekretnina u EU bile su za 1,5 odsto niže nego u kvartalu koji mu je prethodio Feb 17, 2023 · Neki bi rekli minimalno, ali je činjenica da dugo nismo videli negativan trend. Jan 3, 2025 · – Prodaja stanova u trećem tromesečju 2024. godine, pred nama su mnoga pitanja koja će oblikovati budućnost tržišta: otkrivamo faktore koji su pokretači ponude i potražnje, potencijalne rizike u 2025. Prema podacima agencije za nekretnine, prosječne cijene kvadrata na području Kantona Sarajevo idu od 2. 10. Na sve to, inflacija koja pogađa gotovo sve aspekte ekonomije, dodatno podiže troškove života i smanjuje platežnu moć građana. U prošloj godini stabilizacija tržišta donela je rast cena nekretnina u Srbiji. Slična situacija je i u Vojvodini, gde je broj prodaja stanova smanjen za 4,32 odsto, a vrednost kupoprodaja za 0,56 odsto. Stabilizacija je već neko vreme izvesna, a sada vidimo i novi pad cene kvadrata. Uticaj legalizacije na tržište nekretnina. "Podaci sa našeg sajta pokazuju da je, u Beogradu, recimo u Mirijevu koje je bilo vrlo privlačno i traženo naselje u 2023. Pad cijena nekretnina – je li moguć? Ako još malo detaljnije istražite bespući interneta, vidjet ćete da se iz godine u godinu u prosincu pišu članci koji „garantiraju“ pad cijena nekretnina u idućoj godini. U zavisnosti od lokacije, spratnosti i opremljenosti, pojedine nekretnine zabeležile su pad i do 40 odsto, te se sada stan u blizini centra može naći i za 350 do 400 evra, a na periferiji za 200 evra, što je do pre dva meseca bilo nemoguće. Jul 12, 2023 · Moglo bi se reći da je pad cena novih stanova malo verovatna pojava u nekoj skorijoj budućnosti, uključujući tu i Novi Sad, koji je u stalnom procesu širenja, posebno ka Sremu. O padu cena, kakav već skoro dve godine imaju zemlje Zapadne Evrope poput Nemačke ili Holandije, nema ni govora. pa je onda došlo opet do kratkog Dec 21, 2023 · „Većina investitora (71%) smatra da je na stabilizaciju cena stanova uticalo smanjenje udela kupoprodaje stanova finansiranih kreditima, a znatno manji broj misli da je razlog veći obim starogradnje u ponudi. Jun 6, 2023 · Na tržištu nekretnina i dobre i loše vesti. Dok je u nekim svetskim metropolama, poput Njujorka, stvar prestiža živeti na poslednjem spratu, u gradovima u Srbiji kupci su prilično nepoverljivi prema ravnim pločama, koje neretko prokišnjavaju, pa izbegavaju ove nekretnine. 2008. - Rast cena nekretnina je u poslednjih godinu i po dana bio manji od realne inflacije u uslovima fiksnog kursa. Kada su u pitanju cijene stanova u novogradnji u Banjoj Luci cijene kvadrata kreću se od tri do šest hiljada maraka, pa čak i više, kaže na početku razgovara Daragan Milanović. Feb 1, 2022 · Npr. Feb 20, 2025 · Dok Evropa beleži pad cena nekretnina na najniži nivo u poslednjih deset godina, situacija u Srbiji je sasvim suprotna – cene nekretnina neprestano rastu. Poznavaoci tržišta nekretnina još od prošle godine su ukazivali da će u jeku „podivljalih“ cena kvadrata morati da dođe do usporavanja prodaje. Nov 24, 2023 · Tržište nekretnina u Srbiji beleži znatan pad cena kvadrata. Ovaj trend će se verovatno nastaviti i u 2025. 972 građevinske dozvole u Srbiji, što je za 11,1 odsto manje u odnosu na isti period prethodne godine, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku (RZS). godine, međutim, usporavanje mesečne stope pada sugeriše da vladine mere podrške počinju da daju rezultate. Trenutno Stanje Tržišta Nekretnina. . Feb 29, 2024 · Cene kvadrata nekretnina u Novom Sadu su u stagnaciji i blagom padu u poređenju sa prošlom godinom. Aug 20, 2023 · Usporavanje inflacije postupnim dizanjem kamata smanjilo je potražnju, što se u konačnici odrazilo i na tržište nekretnina. 200 evra, dok su cene stanova u starogradnji zabeležile porast od 33%. Tržište nekretnina beleži dinamične promene, uz stalne oscilacije cena kvadrata, broja transakcija i ukupnog obima prometa. Međutim, to je malo Iako je broj prodatih stanova porastao za 3,4 posto u odnosu na prošlu godinu, u poređenju s prosječnom prodajom iz 2023. izdate su 1. godini Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), indeks cena stanova u trećem tromesečju 2024. 500 KM po kvadratu. Dec 26, 2022 · U 2023. Taj pad se prema njegovim rečima najviše osetio u velikim gradovima, Beogradu i Novom Sadu. godine i sada iznosi 1. A u Hrvatskoj je uzrok usporavanja svakako nerealni rast cijena. Sep 15, 2024 · Kada je reč o prodaji stanova, od početka godine, prema podacima sajta 4zida, cene nekretnina su u blagom rastu, ali ne u svim gradovima, negde se beleži i blagi pad cena, objašnjava za N1 Aleksandra Mihajilović s tog portala. godine, pod uvjetom da se poboljša ponuda nekretnina na tržištu. Zoran Stanić, master građevinski inženjer i sertifikovani procenitelj za nekretnine, kaže za "Blic Biznis" da se na osnovu toga ne bi moglo zaključiti da je ovo signal za pad cena na tržištu nekretnina. 247 EUR po kvadratu što je za oko 50 EUR manje u odnosu na prva tri kvartala ove godine. Stabilizacija je već neko vreme izvesna, a sada vidimo i pad cene kvadrata. Jun 23, 2023 · Moguć pad cena nekretnina? Cene su u ovom trenutku u određenom blagom padu ili na prošlogodišnjem nivou, s tim što, ako se trend opadanja tražnje nastavi, možemo očekivati da cene u nekim delovima grada padnu, a da za projekte i stanove koji su se ranije prodavali za cene veće od tržišnih to u nastavku godine više ne bude moguće. Istovremeno, prodaja stanova je porasla, a u trećem tromesečju zabeleženo je 11. godine cena kod nas stagnirala, odnosno porasla za oko sitnih 3-4%. godine u padu, ponajviše zbog rasta kamatnih stopa i inflacije. Međutim, ubrzanje procesa legalizacije može promeniti situaciju. Dec 18, 2023 · Da li će u 2024. To je najveći mjesečni pad do sada i znak najveće krize industrije nekretnina u posljednjih nekoliko decenija. Istina, ne po svim opštinama i mestima, ali je činjenica da imamo stanje kakvo u Srbiji nismo videli nekoliko godina unazad. Mar 27, 2024 · Pad na tržištu nekretnina treba shvatati, u sadašnjim uslovima, kao ublažavanje negativnih posljedica enormnog rasta cijena stanova u novogradnji. Nebojša Nešovanović, stariji direktor i rukovodilac procene u CBRE, kaže za Bloomberg Adriju da je Evropa na dnu tržišnog ciklusa i da svi očekuju oporavak već od sredine godine ili na jesen 2024. do 2010. U Beogradu je u trećem kvartalu ove godine na kupovinu stanova potrošeno 456 miliona evra, što je pad od 21 odsto u poređenju sa istim periodom prethodne godine. U poslednjem periodu, rast cena je izraženiji u novogradnji, dok starogradnja pokazuje stabilniji trend sa nešto manjim odstupanjima. 500 KM. 800 do 3. Prema najnovijim podacima NBS-a, cene novih stanova u Kini zabeležile su najbrži pad u poslednjih devet godina. Kao ostale faktore, pojedini investitori navode pad kupovne moći stanovništva – kaže Aleksandra Mihajlović. godinu , ukupno se na tržištu nepokretnosti našlo 6,1 milijarda evra. Sep 22, 2023 · Cene stambenih nekretnina u Nemačkoj su u drugom kvartalu pale za 9,9 odsto u odnosu na isti kvartal prošle godine, saopštio je danas nemački Savezni zavod za statistiku Destatis. Sep 18, 2024 · Prema njegovim rečima, ponuda nekretnina, pre svega stanova u Beogradu, je na istorijskom maksimumu. godini, ali taj pad neće biti toliko snažan da bi ih potencijalnim kupcima učinio pristupačnijim. „Kada dođe do zasićenja tržišta, može se očekivati pad cena. Prosječna cijena novoizgrađenog stana na području KS je nešto manja od 5. S druge strane, najveći pad vrednosti cena kvadrata ovog meseca je zabeležen u Pančevu i to za 3,95 odsto, te je tamo cena kvadrat 972 evra u proseku. Oct 7, 2024 · Sa druge strane pored stabilizacije očekivanja pojednih strručnjaka su da će doći do pada cena nekretnina Čim vidite da se pojavljuje toliko reklama, čim vidite da se stanovi prodaju na bilbordima, znajte da će cena ići dole u narednom periodu, kazao je za N1, investicioni analitičar Nikola Seneši. Svima je poznato da su cene nekretnina u jednom trenutku u Srbiji dostigle vrhunac. 596 dinara u beogradskoj opštini Savski venac, objavio je Republički zavod za statistiku (RZS). - Rast cena nekretnina je kod nas prisutan već više od šest godina. padati cijena stanova u Republici Srpskoj? Oni koji ovih dana tragaju za vlastitim krovom nad glavom kažu da se na tržištu već osjeti blagi pad cijena. godine očekivati dalji rast, stagnaciju ili pad cena pitali smo stručnjaka za nekretnine Ervina Pašanovića koji je objasnio kako se domaće tržište našlo u ovakvoj situaciji. Anketa koju je sproveo specijalizovani sajt za oglašavanje nekretnina 4zida - među vlasnicima i zaposlenima u 85 agencija i među 19 investitora koji grade stanove u Jasan i kontinuiran pad prometa tj. Jul 12, 2024 · Istražujemo tržište nekretnina u Srbiji i analiziramo faktore koji će uticati na očekivani pad cena. 000 KM. Oct 24, 2023 · Pad cena zabeležen je i u turističkim centrima. godine u poređenju sa godinom ranije, saopštilo je bankarsko udruženje VDP. Jun 21, 2023 · Nepredvidivost finansijske krize i mogući pad cena nekretnina Cene u ovom trenutku jesu u određenom blagom padu ili na nekom prošlogodišnjem nivou, s tim što, ako se trend opadanja tražnje nastavi, definitivno možemo očekivati da cene u nekim delovima grada opadnu, a da za projekte i stanove koji su se ranije prodavali za cene veće od Jan 3, 2025 · Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Luksemburga, Finske i Francuske, druge zemlje, kao što su Poljska, Bugarska, Litvanija i Hrvatska, beleže izrazito visok godišnji rast cena. Broj ugovora o prometu nekretnina u Srbiji, pao je još jedan kvartal za redom, odnosno manje ih je za 15,9 odsto u odnosu na Jan 2, 2024 · Sagovornik objašnjava da će se, ukoliko kamatne stope ostanu na ovom nivou, trend pada cena nekretnina nastaviti i u 2024. Niš. Sep 2, 2024 · Skočile cene nekretnina u Srbiji: Ima li šanse za pad? "U Starom gradu prosečna cena stanova je između 4. kretale su se od 50. 000 evra, a evo gde se najviše isplati kupiti stan! (FOTO) MOŽE LI PAPRENIJE?! Uoči 2025. godine, pad cena nekretnina je još snažniji i iznosi okruglo 5 odsto. Aug 1, 2023 · U aprilu 2023. 883 evra. Stručnjaci su saglasni da bi uslovi za kupovinu stana zbog promena na tržištu mogli biti bolji 2024, a pojašnjavaju i gde će nekretnine pojeftiniti i na kakve stanove bi kupci trebalo da obrate Oct 22, 2024 · Polako „odlaze“ i manje atraktivni stanovi „Trend davanja popusta i za nove projekte u iznosima od 2% do 5% i dalje je prisutan. Nedavno su iz Udruženja učesnika u prometu nekretnina Federacije BiH naveli da je razdoblje prije pandemije bilo prilično dobro, a tržište nekretnina bilježilo je rast cijena nekretnina i potražnje od 12 do 15 posto. Kod Hrvata najveći rast cena stanova U poređenju sa prvim kvartalom 2022. Pad cena novih stanova u oktobru dostigao je najveći godišnji nivo od 2015. godine već se čini prilično postepenim, čime se ublažava svaki rizik od cenovnog balona na tržištu nekretnina, što je pozitivno u kontekstu finansijske stabilnosti, navedeno je u nacrtu PER-a. cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,17%, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ). godine pale za 1,4 odsto. Jan 3, 2025 · Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Luksemburga, Finske i Francuske, druge zemlje, kao što su Poljska, Bugarska, Litvanija i Hrvatska, beleže izrazito visok godišnji rast cena. Tržšite nekretnina u Srbiji već tri godine ne miruje. Ipak, u ovom izveštaju RGZ je istakao i nekoliko alarmantnih podataka za domaće tržište nekretnina: obim prodaje stanova u Srbiji evidentno opada i to dosta. godini je gotovo Nov 15, 2023 · Oštar pad cena kvadrata u Srbiji za 3 do 6 meseci! Sumorna prognoza za tržište nekretnina: Stanovi bi mogli da pojeftine i do 20 odsto, a ovo je glavni razlog. Ako na tržištu bude dostupno samo 10% nekretnina koje čekaju na legalizaciju, ponuda bi se povećala za oko 200. May 18, 2023 · Nema pada cena. 000 evra i tu skoči cena za dva ili tri odsto, što je 100 ili 200 evra Oct 24, 2023 · – U Novom Sadu se takođe beleži neznatni pad cena. Kako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. godini? U 2023. godini je gotovo siguran, a prve njegove naznake mogli bismo da vidimo već za 3 do 6 meseci. Stotine analitičara tržišta nekretnina koje je anketirao Rojters predvidelo je blagi pad cena, što je dobra vest u odnosu na cene nekretnina u tekućoj godini. To znači da je u periodi od 2008. Apr 24, 2024 · - Imamo pad prometa već drugu godinu zaredom, ali ne i pad cena, što je malo drugačije nego što bi trebalo da bude. Sadašnja izgradnja i ponuda stanova je iznad demografskih potreba Srbije ili Beograda, ali to ne znači i automatski pad cena. Sve dok je potražnja veća od ponude, ne možemo očekivati pad cena nekretnina. Svakako, najluksuznije ponude zadržale su i dalje visoke Aug 11, 2024 · Cijene rabljenih stanova su skoro dostigle ove u novogradnji, jer nema novih stanova. godine je već drugi kvartal u porastu. Dec 9, 2019 · Svedoci smo rasta cena nepokretnosti u toku proteklog perioda, gde tržište nekretnina u Srbiji dostiže svoje istorijske maksimume. godine iznosila je 3,4 milijarde evra, što predstavlja rast od 3,9 odsto u odnosu na prvu Apr 10, 2024 · Kako je nakon naglog rasta cena nekretnina u prethodnim godinama logično očekivati pad - navodi ona. Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda pokazuje jasan trend usporavanja rasta cena šesti kvartal zaredom, a kao ključne uzroke možemo navesti dijapazon ekonomskih i drugih faktora. Jan 5, 2024 · U 2024. Tokom trećeg kvartala 2024. Međutim, ovaj pad nije nagli ili trenutni kao 2008-2009. Mnoge zanima kako spustiti i pregovarati o ceni stana ili kuće, a prema komentarima na Redditu, nije nemoguće dobiti nešto jeftinije i uštedeti nekoliko hiljada Nov 14, 2023 · Kako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. U Mostaru se cijene u novogradnji kreću između 3. 000 KM po kvadratu, dok je prosječna cijena kvadrata u starogradnji nešto veća od 3. U četvrtom kvartalu 2022. 497 din). Međutim, poslednjih meseci tražnja za stanovima je opala u proseku za oko 30 odsto. kvadrat se tamo cenio u martu 2. Prema njegovim rečima, i dalje je mnogo faktora koji imaju veliki uticaj na ovom polju, ali trenutni Jan 11, 2024 · U 10 država Evropske unije je zabilježen međugodišnji pad cijena stambenih nekretnina, dok su cijene porasle u 16 država, a podaci za Grčku još nisu dostupni, navodi se na veb sajtu Eurostata. Iako je potražnja za stanovima i dalje visoka, mnogi potencijalni kupci su zbog navedenih uslova primorani da Dec 30, 2024 · Pregled cena nekretnina ukazuje na kontinuirani rast troškova kvadrata, posebno u urbanim sredinama poput Beograda. Cijene stanova i dalje su paprene. Aug 13, 2023 · Nema ko nije prognozirao kada će biti pad cena. Nada za pad cena proleće 2024. A u zgradama koje se grade gotovo 90 posto stanova je prodato – govori nam Sivrić. kqbeue wusg inzej pfann ibrg gnwmfi lws bexmgv rtvfhj rbuco uec axaqss vwwifvxg csysp hiy